Cho Thuê Nhà Riêng Nguyên Căn Giá Rẻ Nhất Quận Gò Vấp Năm 2021

Nhà Đất Sơn Nghĩa luôn có sẵn các mẫu nhà cho thuê nguyên căn quận Gò Vấp giá rẻ chỉ từ 2 triệu đến hơn 10 triệu với đủ các yếu tố về phòng ốc, vị trí đẹp, đắc địa, nội thất tiện nghi, đủ mọi diện tích để mua ở, làm văn phòng hay thậm chí kinh doanh shop, bán hàng.HOTLINE 24/24 :0797 305 600.

Tham khảo thêm các tin đăng cho thuê nhà nguyên căn TpHCM giá rẻ, vị trí đẹp được cập nhật mới nhất 2021 trên trang môi giới bất động sản nhadatsonnghia.com

Giá Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Quận Gò Vấp mới nhất 2021

Hiện nay, Giá nhà cho thuê nguyên quận Gò Vấp dao động trung bình 8 triệu tháng. Trong đó yếu tố vị trí quyết định rất nhiều vào mức giá vì theo thang điểm "Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ" thì những căn nhà cho thuêgiá cao thường nằm ở những khu vực đông dân cư, gần chợ, có view sông, hồ và thuận tiện cho việc đi lại, làm việc học tập. Ngoài ra, giá nhà nguyên căn cho thuê quận Gò Vấp còn phụ thuộc vào các yếu tố khác như loại nhà đất (cấp 4, lầu, mặt tiền, biệt thự, phòng trọ); diện tích; phòng ốc; hiện trạng ngôi nhà;....

Dưới đây là giá nhà cho thuê Quận Gò Vấp theo phân khúc bạn có thể tham khảo:

Theo nhu cầu thuê ở:

• Phòng trọ quận Gò Vấp : 800.000 - 4 triệu VNĐ/tháng
• Nhà hẻm ngõ Quận Gò Vấp : 2 triệu - 10 triệu VNĐ/tháng
• Nhà mặt tiền Gò Vấp: 10 triệu - 50 triệu đồng/tháng
• Biệt thự Gò Vấp: 30 triệu - 80 triệu đồng/tháng
• Căn hộ chung cư, tập thể: 3 triệu - 18 triệu đồng/tháng
• Mặt bằng, cửa hàng, shop: 10 triệu - 100 triệu đồng/tháng

Giá nhà thuê theo các tuyến đường sầm uất tại quận Gò Vấp:

• Giá nhà thuê đường Quang Trung Gò Vấp: Từ 10 - 150 triệu đồng/tháng
• Giá nhà thuê đường Lê Đức Thọ Gò Vấp: Từ 7 - 85 triệu đồng/tháng
• Giá nhà thuê đường Phan Văn Trị Gò Vấp: Từ 11 - 250 triệu đồng/tháng
• Giá nhà thuê đường Phan Huy Ích Gò Vấp: Từ 6 - 90 triệu đồng/tháng
• Giá nhà thuê đường Dương Quảng Hàm Gò Vấp: Từ 5 - 80 triệu đồng/tháng
• Giá nhà thuê đường Nguyễn Thái Sơn Gò Vấp: Từ 9 - 100 triệu đồng/tháng
• ...

Thị trường nhà cho thuê nguyên căn tại Gò Vấp 2021

Gò Vấp là một trong những quận có tốc độ phát triển vượt bậc tại TpHCM nói chung và phía Tây Bắc Sài Gòn nói riêng, nơi đây tập trung lượng lớn các xí nghiệp, công ty, nhà đầu tư thu hút lượng lớn người lao động, từ đó giúp thị trường nhà cho thuê nguyên căn quận Gò Vấp cực kì sôi động, đặc biệt dễ dàng tìm thấy những mẫu nhà thuê có vị trí đẹp, giá tốt, môi trường sống xanh đặc biệt là giá thành rẻ hơn các quận trung tâm.

Hiện tại vì sự ảnh hưởng của đại dịch Covid-19, thị trường nhà cho thuê Quận Gò Vấp TpHCM có giảm so với mọi năm nhưng với sự tích cực và quyết liệt phòng chống của nhà nước, chắc chắn trong tương lai gần giá nhà sẽ thoát đáy và chạm đỉnh sớm nhất.

Quận Gò Vấp có đa dạng loại hình nhà cho thuê như : nhà nguyên căn, nhà mặt tiền, biệt thự, chung cư căn hộ, mặt bằng kinh doanh,....với diện tích và giá cả đa dạng. Vị trí thuận tiện di chuyển ra các tuyến đường huyết mạch như : đường Quang Trung, Phan Văn Trị, Lê Đức Thọ, Nguyễn Oanh, Nguyễn Văn Lượng, Lê Văn Thọ, Nguyễn Thái Sơn, Bùi Quang Là,...đem lại thuận lợi cho quá trình kinh doanh và đáp ứng mọi nhu cầu về cuộc sống cho người dân nơi đây.

Tìm thuê nhà nguyên căn cần lưu ý những gì?

Hiện nay trên thị trường có vô số các tin đăng cho thuê nhà nguyên căn Quận Gò Vấp, dễ dàng tìm thấy trên các sàn giao dịch bđs như nha.chotot.com, batdongsan.com.vn, muaban,net,...tuy nhiên chất lượng lại không được đảm bảo, xác thực, nếu người tìm thuê không sàng lọc kỹ rất dễ dính "cú lừa". Vậy làm thế nào để thuê được căn nhà ưng ý tại Gò Vấp tpHCM, dưới đây là một vài lưu ý:

• Xác định rõ nhu cầu của bản thân : Bạn muốn thuê nhà nguyên căn để ở, kinh doanh hay mở văn phòng?
• Thuê nhà để ở thì bạn nên lưu ý đến yếu tố về diện tích, số tầng, số phòng ốc, nội thất bên trong và hiện trạng hệ thống điện nước,...để tất cả thành viên đều được đảm bảo an toàn, riêng tư khi dọn vào ở.
• Nếu thuê nhà để kinh doanh thì nên chọn mặt bằng, nhà phố mặt tiền có vị trí đẹp, có trục đường lớn, đông người qua lại, gần trường học, chợ, công ty xí nghiệp càng tốt,...đặc biệt là diện tích tầng trệt phải rộng rãi để có thể chất sản phẩm.
• Còn với nhu cầu thuê để mở văn phòng thì nên lưu tâm đến những căn nhà có thiết kế đẹp, diện mạo và nội thất sang trọng, tiện nghi để gặp đối tác, nhà lầu nhiều tầng nhiều phòng để có thể phân bổ phòng ban hợp lý.
• Chứng thực thông tin, hình ảnh đăng trong tin là có thật hay không, tránh tình trạng "treo đầu dê bán thịt chó".
• Tham khảo mặt bằng giá tại khu vực bạn muốn thuê nhà nguyên căn Gò Vấp để không bị chủ nhà ép giá, tránh bị thuê "hố giá".
• Đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng cho thuê, đặc biệt là các khoản hệ thống điện nước, nếu có thắc mắc cần hỏi rõ chủ nhà trước khi ký hợp đồng để tránh xung đột về sau.
• Nên xem xét lại nếu tiền đặt cọc thuê nhà nguyên căn Gò Vấp quá cao, hiện nay mức đặt cọc tối thiểu là 2 tháng tiền thuê nhà.

Và nếu bạn đang gặp trục trặc với việc tìm thuê nhà nguyên căn Gò Vấp nhưng : Tìm Mãi Không Ra - Hình 1 Kiểu Hiện Trạng Nhà 1 Nẻo - Giá Thuê Quá Cao thì dịch vụ môi giới tìm nhà cho thuê quận Gò Vấp của nhà đất Sơn Nghĩa chính là phương án tốt nhất bạn có. Chúng tôi với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực ký gửi môi giới nhà cho thuê TPHCM sẵn sàng hỗ trợ bạn tìm nhà cho thuê nguyên căn miễn phí 100%, cam kết tất cả thông tin bất động sản là xác thực vì chúng tôi là đơn vị môi giới có tiếng và có tầm tại Gò Vấp nói riêng và TpHCM nói chung. Hotline môi giới nhanh : 0797.305.600

Kinh nghiệm hữu ích khi cho thuê nhà nguyên căn quận Gò Vấp

Nếu bạn đang có ngôi nhà cần cho thuê tại quận Gò Vấp nhưng đã lâu không tìm được khách thuê, hay bị khách kì kèo ép giá, hãy bỏ túi những kinh nghiệm dưới đây:

• Đưa ra giá cho thuê hợp lý: Giá cả phải chăng sẽ giúp ngôi nhà dễ dàng tìm được khách thuê ưng ý. Tùy thuộc vào vị trí, diện tích, tình trạng sử dụng,...mà mức giá cho thuê sẽ khác nhau. Đồng thời, nắm bắt được những điểm mạnh của căn nhà để đưa ra mức giá thương lượng tốt nhất mà không bị ép giá. Vd: 1 ngôi nhà ngõ hẻm nhưng sẽ rất được giá nếu có lợi thế là yên tĩnh, an ninh.
• Sơn sửa tân trang tăng sự thu hút cho ngôi nhà: Một ngôi nhà nguyên căn mới, đẹp và sạch sẽ có giá thuê cực tốt và dễ chiếm cảm tình khách thuê hơn. Đừng ngại bỏ ra một ít chi phí để đầu tư sửa chữa, tân trang lại ngôi nhà. Nếu ngôi nhà có decor lạ mắt chẳng khác nào những homestay thì chắc chắn khách hàng sẽ cực kì thích thuê dù có giá cao.
• Hợp đồng, thủ tục phải rõ ràng : Hợp đồng và thủ tục cho thuê nhà nguyên căn quận Gò Vấp cần được chuẩn bị đầy đủ, chỉnh chủ, trình bày rõ ràng các điều khoản ràng buộc giữa hai bên để tránh gặp phải những xung đột về sau. Đặc biệt là phạm vi sử dụng, quyền lợi và trách nhiệm/nghĩa vụ (thời gian nộp tiền thuê, chi phí phát sinh…) của người thuê trong hợp đồng thuê nhà nguyên căn Gò Vấp.
• Thông tin nhà cho thuê minh bạch: Bạn cần phải sàng lọc và quảng bá sản phẩm với thông tin hình ảnh chính xác, vừa giúp tạo niềm tin khách mua đồng thời dễ dàng tìm được phân khúc khách hàng phù hợp.

Sau tất cả, nếu bạn vẫn chưa thể tìm được khách thuê thì hãy để dịch vụ ký gửi nhà cho thuê Gò Vấp của nhà đất Sơn Nghĩa giúp bạn tiếp cận nguồn khách hàng phù hợp với kinh nghiệm môi giới 10 năm cùng mạng lưới môi giới bđs dày đặc. Hotline ký gửi : 0909 418 492

Tổng quan quận Gò Vấp thành phố Hồ Chí Minh

Quận Gò Vấp là một quận nội thành thuộc Thành phố Hồ Chí Minh, có diện tích 19,74 km². Từ những năm 80, Gò Vấp được xem là một quận có tốc độ đô thị hóa cao của Thành phố Hồ Chí Minh và đã có thời điểm không kiểm soát được. So với quận khác, Gò Vấp còn có quỹ đất lớn.

Quận Gò Vấp nằm ở phía bắc nội thành Thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí địa lý:Phía đông giáp quận Bình Thạnh; Phía tây và phía bắc giáp Quận 12, ranh giới là kênh Tham Lương - Bến Cát - Nước Lên; Phía nam giáp các quận Phú Nhuận và Tân Bình; Quận có diện tích 19,73 km², dân số năm 2019 là 676.899 người (đông dân thứ 2 của thành phố sau quận Bình Tân), mật độ dân số đạt 34.308 người/km². Gò Vấp gồm 16 phường (Không có phường 2): 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17. Trong đó, phường 10 là nơi đặt trụ sở Ủy ban nhân dân và các cơ quan hành chính của quận.

Một số tên đường phố quận Gò Vấp : An Hội, An Nhơn, Bạch Đằng, Bùi Quang Là, Đỗ Thúc Tịnh, Dương Quảng Hàm, Hạnh Thông, Hoàng Minh Giám, Huỳnh Khương An, Huỳnh Văn Nghệ, Lê Đức Thọ, Lê Lai, Lê Lợi, Lê Quang Định, Lê Thị Hồng, Lê Văn Thọ, Lương Ngọc Quyến, Lý Thường Kiệt, Nguyên Hồng, Nguyễn Bỉnh Khiêm, Nguyễn Duy Cung, Nguyễn Kiệm, Nguyễn Minh Khiêm, Nguyễn Oanh, Nguyễn Thái Sơn, Nguyễn Thượng Hiền, Nguyễn Tư Giản, Nguyễn Tuân, Nguyễn Văn Bảo, Nguyễn Văn Công, Nguyễn Văn Khối, Nguyễn Văn Lượng, Nguyễn Văn Nghi, Phạm Huy Thông, Phạm Ngũ Lão, Phạm Văn Chiêu, Phạm Văn Bạch, Phạm Văn Đồng, Phan Huy Ích, Phan Văn Trị, Quang Trung, Tân Sơn, Thiên Hộ Dương, Thích Bửu Đăng, Thông Tây Hội, Thống Nhất, Trần Bá Giao, Trần Phú Cường, Trần Thị Nghỉ, Trưng Nữ Vương, Trương Đăng Quế, Trương Minh Ký.

Nằm ở phía Tây Bắc thành phố Hồ Chí Minh, Gò Vấp là cửa ngõ quan trọng của trung tâm thành phố với các quận huyện, tỉnh thành lân cận nhờ các tuyến quốc lộ, tỉnh lộ trong khu vực. Cơ sở hạ tầng giao thông của quận đã và đang được đầu tư phát triển đồng bộ với một số tuyến đường liên quận như Tân Sơn Nhất – Bình Lợi – Vành đai ngoài (đường Phạm Văn Đồng) nối liền Gò Vấp với quận Thủ Đức - Tân Bình - Bình Thạnh, tuyến đường ven kênh Tham Lương,...góp phần tạo nên bộ mặt mới cho khu vực Tây Bắc Sài Gòn.

Thị trường bất động sản quận Gò Vấp nhờ ảnh hưởng của hạ tầng mà thu hút đầu tư bùng nổ khi xuất hiện bên cạnh loại hình bất động sản truyền thống là nhà ngõ hẻm, mặt tiền, biệt thự là các dãy nhà phố shophouse đồng bộ là các dự án khu dân cư, đô thị cao cấp mang tính kiểu mẫu. Các dự án mang tính cao cấp với thiết kế sang trọng, sở hữu đầy đủ các tiện ích hoàn hảo, môi trường sống hiện đại, khang trang,...điển hình như Khu đô thị Cityland Garden Hills tại phường 5, Khu đô thị Cityland Center Hills tại phường 7, Khu đô thị Cityland Park Hills tại phường 10,..., dù có giá cao nhưng vẫn thu hút tầng lớp thượng lưu và những người có nhu cầu bất động sản thực sự.

Khu vực trung tâm: Trung tâm hành chính quận được bố trí tại khu vực phường 10, 11 và 16. Trung tâm văn hóa tại khu vực Nhà Thiếu nhi quận và các công trình: trường tiểu học, trường trung học cơ sở, trung tâm sinh hoạt thanh thiếu niên, các Hội Cựu chiến binh, Phụ nữ… Cải tạo và nâng cấp Nhà truyền thống - Trung tâm văn hóa tại phường 7.

Công viên cây xanh - thể dục thể thao: cải tạo công viên Gia Định; công viên văn hóa Gò Vấp tại phường 6; công viên Làng Hoa phường 8; trung tâm thể dục thể thao quận được bố trí tại sân vận động Đạt Đức (nay là trung tâm thể dục thể thao quận Gò Vấp).

Giáo dục: trường mầm non, trường tiểu học, trường trung học cơ sở tại phường 16. Cải tạo nâng cấp các trường dạy nghề hiện tại. Xây dựng cơ sở 3 Đại học Văn Lang tại phường 5.

Y tế: bệnh viện 175, xây mới bệnh viện đa khoa quận Gò vấp tại phường 11 và chuyển cơ sở chính về đây, cùng với cơ sở cũ của bệnh viện tại phường 15.

Thương mại - dịch vụ: chợ Hạnh Thông Tây, siêu thị BigC, siêu thị Co.op Mart, siêu thị Lotte Mart và siêu thị Emart.

Giao thông: nâng cấp, mở rộng các tuyến đường chính hiện hữu. Cải tạo và xây dựng mới các tuyến đường dự phòng: đường vành đai trong, đường vành đai sân bay (phường 12), đường ven rạch Bến Cát – Vàm Thuật. Xây dựng các nút giao thông: ngã 6 Gò Vấp, Nguyễn Kiệm - Nguyễn Thái Sơn.